to pytanie zadaje sobie i nam zdecydowana większość naszych klientów!
wychodzimy więc na przeciw i poniżej prezentujemy dokładny zakres z przykładami z każdego etapu prac które wykonujemy dla Ciebie wraz z branżystami, aby spełnić urzędowe wymagania względem opracowania projektu budowlanego, a przede wszystkim by maksymalnie ułatwić Ci późniejszą realizację wymarzonego domu
etap 1. projekt koncepcyjny
analizy
zanim nastąpi ten moment w którym zaczynamy realizować Twoje marzenia o domu, dogłębnie analizujemy działkę, zapisy miejscowego planu, lub decyzję o warunkach zabudowy gdy miejscowy plan nie występuje, aby mieć 100% pewność gdzie potencjalnie może znaleźć się Twój przyszły dom – uwzględniamy zapisy obowiązujących przepisów, odległość od granicy działki, sąsiednich zabudowań oraz Twoje wytyczne
koncepcja funkcjonalna
na podstawie wspólnie wypełnionej ankiety, pozwalającej precyzyjnie określić Twoje potrzeby w zakresie typu, ilości i wielkości pomieszczeń, powiązań między nimi, orientacji względem stron świata itp., rozpoczynamy kształtować szkicu domu tak, by jak najpełniej spełnić postawione wymagania – trzymając się jednocześnie wniosków z analiz z poprzedniego kroku, po kilku seriach wymienionych między nami uwag, tworzymy dla Ciebie idealny plan domu
koncepcja lokalizacyjna
podczas tworzenia koncepcji funkcjonalnej dokonujemy jednocześnie w pełni świadomego ulokowania domu na działce, tak by spełnić warunki jakie postawiłeś przed nami w tym kontekście, nie pozostawiamy nic wynikowemu przypadkowi, dbając o drobne detale takie jak zwrócenie okien pomieszczeń we wskazanym kierunku świata, ich ekspozycja na światło, czy naturalne wydzielenie upragnionego ogrodu
koncepcja bryłowa
czyli praca nad tym, jak będzie wyglądał dom – podstawą zawsze jest układ funkcjonalny – w myśl zasady „forma podąża za funkcją” – pod niego ubieramy budynek w fizyczne gabaryty i warstwę wizualną zgodną z Twoim gustem w każdym aspekcie: typu dachu, materiałów na elewacji i ogólnego odbioru wizualnego budynku, a to wszystko w ujęciu dużej ilości fotorealistycznych wizualizacji i modelu do samodzielnego „zwiedzenia” z poziomu przeglądarki internetowej
etap 2. projekt budowlany
projekt zagospodarowania terenu,
projekt architektoniczno-budowlany
praca nad projektem zagospodarowania terenu i projektem architektoniczno-budowlanym następuje dopiero po całkowitej akceptacji kompletnego projektu koncepcyjnego, który jest końcowym efektem pracy którą wykonujemy w ramach etapu 1. i są one w najprostszym ujęciu uszczegółowieniem koncepcji lokalizacyjnej, funkcjonalnej i bryłowej przy jednoczesnym przystosowaniu zawartości dokumentacji do urzędowych wymagań, co umożliwi uzyskanie pozwolenia na budowę oraz wykonanie budynku zgodnie z projektem
na tym etapie upewniamy się również czy jesteśmy w posiadaniu wszystkich formalnych aspektów projektu: mapy do celów projektowych, badań gruntu, warunków technicznych przyłączy, uzgodnienia lokalizacji zjazdu indywidualnego, ewentualnej decyzji o wyłączeniu z produkcji rolnej gruntu lub innych wymaganych według odrębnych przepisów – w ich uzyskaniu zawsze służymy pomocą, a nawet możemy Cię w tym wyręczyć
projekt techniczny
projekt techniczny powstaje jednocześnie z projektem zagospodarowania terenu i projektem architektoniczno-budowlanym i zawiera projekty branżowe: projekt konstrukcji, projekt instalacji sanitarnych (wodno-kanalizacyjnej, wentylacji i ogrzewania oraz w zależności od potrzeb – gazowej), które to są w naszym wydaniu pełnymi projektami branżowymi i są opracowywane przez uprawnionych inżynierów budownictwa z którymi współpracujemy (nie są jedynie poglądowym schematem), a więc stanowi rzetelną podstawę do wykonania wspomnianych elementów budynku
w trakcie jego opracowania koordynujemy prace branżystów, optymalizujemy rozwiązania projektowe, dobieramy odpowiednie parametry urządzeń takich jak np. rekuperator, pompa ciepła czy inne urządzenia związane z eksploatacją budynku
wniosek o pozwolenie na budowę
nasza praca kończy się w momencie przekazania Ci projektu budowlanego, który zawiera projekt zagospodarowania terenu, projekt architektoniczno-budowlany oraz projekt techniczny, zgodnie z wymaganiami urzędowymi – jest to kompletna dokumentacja pozwalająca na uzyskanie pozwolenia na budowę i realizację budynku
jak w każdym przypadku i tu jesteśmy chętni by wyręczyć Cię i przejąć na siebie pełną komunikację z urzędem, czego efektem będzie, po przeprowadzonym przez urząd standardowym postępowaniu, przekazanie decyzji zatwierdzającej projekt budowlany i wydającej pozwolenie na budowę Twojego wymarzonego domu
w powyższym artykule postaraliśmy się by syntetycznie przedstawić Ci proces powstawania i zawartość oferowanego przez nas opracowania indywidualnego projektu budowlanego domu jednorodzinnego
jeśli jednak czujesz pewien niedosyt, nie wahaj się z nami skontaktować, z chęcią odpowiemy na każde pytanie, czy to odnośnie zakresu oferty, czy poszczególnych kroków jej wykonania
kliknij w przycisk poniżej lub w zakładkę „kontakt”